ディオ・フェルティ花園

  • 大阪府東大阪市玉串町東一丁目

  • / 東花園駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 10階建 / 164戸 / RC造

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8階 / 63.13㎡の場合

相場
1,602万円
25.4万円/㎡
776
1,327
1,878
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,327万円〜1,878万円
21.0万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ディオ・フェルティ花園
1,380万円（21.9万円/㎡）/ 8階 / 63.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/281,380万円21.9万円8階 63.13㎡ 3LDK南
2024/07/161,300万円21.3万円5階 60.99㎡ 3DK南
2023/09/141,240万円19.6万円1階 63.13㎡ 3LDK南
2022/07/301,980万円25.5万円8階 77.5㎡ 4LDK南東

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  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28ディオ・フェルティ花園
東大阪市玉串町東一丁目
東花園駅13分 1,380万円21.9万円63.13㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年164戸RC
2025/05/31ライオンズマンション若江東参番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅16分 2,080万円27.0万円77.13㎡2LDK12階 / 15階建 南1992年160戸SRC
2025/06/02ライオンズマンション若江東弐番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅11分 1,930万円26.9万円71.72㎡3LDK12階 / 15階建 南1992年146戸SRC
2025/03/14シティパーク瓢箪山
東大阪市下六万寺町一丁目
瓢箪山駅18分 1,380万円19.8万円69.59㎡3LDK6階 / 10階建 南1991年155戸RC
2023/06/20サンメゾン若江岩田
東大阪市岩田町三丁目
若江岩田駅3分 1,980万円30.1万円65.68㎡3LDK4階 / 8階建 西1995年154戸RC
2025/02/20朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,290万円31.8万円72.08㎡2LDK13階 / 15階建 南1990年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、東大阪市では18.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
東大阪市
24.6万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ花園
所在地大阪府東大阪市玉串町東一丁目
交通東花園駅徒歩13分
築年月1995年
階数10階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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